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Blog 土地がなくても始められる！トレーラーハウス活用術
2025/6/20
- 現場
― 固定資産税がかからないケースや短期活用の利点など
【はじめに】
「お店を始めたいけど土地がない…」
「仮設オフィスが必要だけど、建物を建てるほどでは…」
そんなお悩みをお持ちの方におすすめなのが、トレーラーハウスです。今回は、土地を所有していなくても始められるトレーラーハウスの活用術をご紹介します。
1. トレーラーハウスは“車両”扱い？だから柔軟！
トレーラーハウスは多くの場合、「車両」として扱われます。
つまり、建築物ではないため建築確認申請が不要なケースも多く、固定資産税が発生しない可能性もあります（※設置条件による）。
✅ ポイント：地面に定着（基礎設置）しないものであれば「車両扱い」になるケースが多い。
2. 借地・駐車場でもOK！
土地を購入しなくても、一時的に借りた土地や空き地、駐車場などに設置できるのも魅力。
イベントスペースや商業施設の一角を活用した事例も増えています。
✅ 例えば…
・道の駅の一角を借りて観光案内所に
・スーパーの駐車場を借りて移動販売の拠点に
・空き地を使ってコワーキングスペースに
3. 初期費用も抑えやすい
通常の建築物に比べて、トレーラーハウスは建設費・設計費が大幅に抑えられる傾向にあります。
さらに、設置に関わる工事も最小限なので、初期投資を抑えながら事業スタートが可能です。
4. 短期利用にも強い！撤去・移設がカンタン
トレーラーハウスは、不要になれば移動・撤去が簡単。
期間限定イベントや、テストマーケティング用の拠点としても非常に有効です。
5. 活用事例紹介
- 飲食店が2年間だけ借地で営業（短期契約後は別エリアへ移設）
- 工事現場の現場事務所として半年間利用
- 移動式美容室として地域を巡回
【まとめ】
「土地がない＝何も始められない」ではありません。
移動可能で初期コストも抑えられるトレーラーハウスなら、柔軟な発想で事業をスタートできます。
まずは小さく、リスクを抑えて始めたい方にこそ、おすすめの選択肢です。
当社のこだわりとご案内
当社のトレーラーハウスは、基礎から完成まで職人の手によって丁寧に仕上げられています。「移動できる建築」として、今後ますます多様なシーンでの活用が期待されています。
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