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Blog トレーラーハウスを置く土地のインフラ確認は必須です！！
2024/12/19
- 現場
皆様、こんにちは！2024年も残りわずかとなりました。今年もたくさんの方にご愛顧いただき、感謝の気持ちでいっぱいです。
さて、本日はトレーラーハウスをご検討中のお客様に向けて、設置前に注意していただきたいポイントをご紹介します。
海の見える海岸沿いにトレーラーハウスを置いて別荘として使ったり、宿泊施設として活用したりと、夢のある計画をお持ちの方も多いと思います。トレーラーハウスは移動可能な「車両」として扱われるため、建築確認申請が不要で、地目が宅地でなくても設置できるという大きなメリットがあります。このため、従来は活用が難しかった土地にも新たな可能性が生まれています。
しかし、ここでぜひ注意していただきたいのが水道や排水といったインフラ関係です。
『インフラ確認は必須！知らないと予算オーバーに』
トレーラーハウスで快適に過ごすためには、トイレ、浴室、キッチンといった設備が必要になります。これらを日常的に使うためには、敷地内に上下水道配管の引き込みが必須です。
以下のケースを見てみましょう：
- 既存の住宅や店舗があった土地
→ この場合、敷地内に上下水道配管が引き込まれていることが多く、大きな問題はありません。 - 荒地や未利用地などの場合
→ 敷地内に配管が引き込まれていないことが一般的で、さらに前面道路にさえ配管がないケースもあります。この場合、水道や排水設備を整えるための工事費用が発生します。
実際に工事を行う場合、数百万円以上の費用がかかることも珍しくありません。特にロケーションが良く、魅力的な価格で販売されている土地であっても、インフラ未整備の場合は予想以上の追加コストが発生する可能性があります。
まとめ
トレーラーハウスは土地活用の幅を広げてくれる素晴らしい選択肢ですが、設置場所のインフラ状況をしっかり確認することが大切です。特に、水道・排水設備の工事費用を事前に把握しておくことで、予算計画を立てやすくなります。
弊社では、トレーラーハウスだけでなく、土地選びやインフラ整備についてもトータルでサポートさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください！！
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